成都市武侯區(qū)的小伙伴們抓緊時(shí)間看過來，為深入貫徹落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，推進(jìn)樓宇服務(wù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)，實(shí)現(xiàn)武侯區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)成都市進(jìn)一步疏解中部區(qū)域非核心功能高品質(zhì)提升城市能級(jí)若干政策的通知》、《成都市加快服務(wù)業(yè)發(fā)展支持政策》、《成都市武侯區(qū)關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)立區(qū)戰(zhàn)略若干政策的意見》，小編已經(jīng)整理了所有的相關(guān)信息，符合條件和有疑問的可以詢問我，免費(fèi)解疑答惑。
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第一章總則
第一條
本政策所指樓宇為納入武侯區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)信息管理系統(tǒng)采集范圍，建筑面積在2萬平方米以上的商務(wù)樓宇、工業(yè)總部樓宇、具有商務(wù)功能的商業(yè)綜合體及特色商業(yè)街區(qū)（不含賓館酒店、商場(chǎng)超市、公寓及自建自用樓宇）。
第二條
本政策扶持對(duì)象為工商注冊(cè)、稅收登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在武侯區(qū)的樓宇業(yè)主單位、樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位等樓宇經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)主體。

第二章 扶持政策
第三條 鼓勵(lì)樓宇提升硬件服務(wù)品質(zhì)
（一）開展樓宇外立面改造，給予該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額20%的資金補(bǔ)助，補(bǔ)助總額不超過100萬元。
（二）開展樓宇公共部位（指大堂、走廊等內(nèi)部公共開放空間）改造，給予該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額20%的資金補(bǔ)助，補(bǔ)助總額不超過100萬元。
（三）開展樓宇電梯改造更換，給予該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額20%的資金補(bǔ)助，其中單部電梯補(bǔ)助金額不超過10萬元，單棟樓宇補(bǔ)助總額不超過50萬元。
（四）開展樓宇消防、安防系統(tǒng)改造，給予該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額20%的資金補(bǔ)助，補(bǔ)助總額不超過50萬元。
（五）開展樓宇停車系統(tǒng)改造，給予該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額20%的資金補(bǔ)助，補(bǔ)助總額不超過50萬元。
（六）開展樓宇節(jié)能環(huán)保改造，給予該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額20%的資金補(bǔ)助，補(bǔ)助總額不超過50萬元。實(shí)施更新改造并通過“LEED”等綠色建筑認(rèn)證的，額外給予30萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
（七）開展樓宇信息化和智能改建，給予該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額的20%的資金補(bǔ)助，總額不超過50萬元。實(shí)施更新改造并通過“5A智能化樓宇”認(rèn)證的，額外給予30萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
第四條 鼓勵(lì)樓宇優(yōu)化提升管理服務(wù)水平
（一）提升物業(yè)管理資質(zhì)，樓宇物業(yè)管理資質(zhì)由3級(jí)升為2級(jí)、2級(jí)升為1級(jí)的，分別給予5萬元和10萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）開展標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，積極參加成都市樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)試點(diǎn)工作，并通過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委相關(guān)認(rèn)證的樓宇，給予30萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
（三）參加樓宇等級(jí)評(píng)定，獲得成都市樓宇等級(jí)評(píng)定委員會(huì)“成都市甲級(jí)商務(wù)寫字樓”和“成都市超甲級(jí)商務(wù)寫字樓”稱號(hào)的，分別給予30萬元和50萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。其中，由“成都市甲級(jí)商務(wù)寫字樓”升級(jí)為“成都市超甲級(jí)商務(wù)寫字樓”的，給予80萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
第五條 鼓勵(lì)樓宇服務(wù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈能級(jí)
（一）開展樓宇應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)，新建或改擴(kuò)建樓宇會(huì)議中心、商務(wù)中心、共享空間以及員工餐廳、書吧、便利店、健身房、咖啡吧等公共應(yīng)用場(chǎng)景，給予該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額20%的資金補(bǔ)助，單項(xiàng)補(bǔ)助總額不超過50萬元。
（二）支持樓宇增加自持比例，新建樓宇保持產(chǎn)權(quán)自持比例為100%、70%、50%井維持3年不變，且屬地經(jīng)營(yíng)的，在投入運(yùn)營(yíng)并產(chǎn)生稅收后，分別給予橙宇業(yè)主100萬元、70萬元、50萬元的一次性補(bǔ)助。
（三）支持橙宇開展集約經(jīng)營(yíng)，通過購(gòu)買取得存量樓宇產(chǎn)權(quán)并屬地經(jīng)營(yíng)，面積達(dá)到3萬平方米、2萬平方米、仿平方米的，分別給予購(gòu)買方100萬元、70萬元、50萬元的一次性補(bǔ)助通過租賃方式取得存量樓宇5年以上使用權(quán)且屬地經(jīng)營(yíng)，面積達(dá)到3萬平方米、2萬平方米、仿平方米的，分別給予承租方80萬元、60萬元、40萬元的一次性補(bǔ)助。
（四）支持打造專業(yè)特色樓宇
1.從2017年1月1日起，對(duì)列入武侯區(qū)專業(yè)樓宇培育計(jì)劃，且與區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)主管部門、產(chǎn)業(yè)主管部門和屬地街道簽訂專業(yè)樓宇聯(lián)合打造協(xié)議的，一次性給予樓宇業(yè)主或運(yùn)營(yíng)管理單位20萬元培育資金，用于定向招商推介和公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。
2.對(duì)樓宇整體入駐率達(dá)到70%以上，樓宇內(nèi)入駐企業(yè)屬地注冊(cè)率達(dá)到60%以上，同一行業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)聚集度達(dá)到60%以上，且被認(rèn)定為專業(yè)樓宇的，給予樓宇業(yè)主或運(yùn)營(yíng)管理單位50萬元的一次性運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。
第六條 鼓勵(lì)樓宇提升地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量
（一）支持提升樓宇地方貢獻(xiàn)規(guī)模，在武侯區(qū)內(nèi)的寫字樓項(xiàng)目（不含自建自用），若入駐企業(yè)在武侯區(qū)年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)總額首次超過1億元、2億元、3億元、5億元的，分別給予樓宇業(yè)主或運(yùn)營(yíng)管理單位30萬元、60萬元、100萬元、150萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，在未達(dá)到下一級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)臺(tái)階前，年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)總額每增長(zhǎng)20%，給予10萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。此外，對(duì)其運(yùn)營(yíng)管理單位不超過5名高管人員個(gè)人，可按個(gè)人當(dāng)年對(duì)武侯區(qū)實(shí)際經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的100%為參照數(shù)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）支持提高樓宇屬地注冊(cè)率，新建成投運(yùn)的寫字樓項(xiàng)目（不含自建自用），三年內(nèi)整體入住率在90%以上，且屬地注冊(cè)率達(dá)到80%以上的，給予樓宇業(yè)主或運(yùn)營(yíng)管理單位50萬元的一次性運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼，在此基礎(chǔ)上屬地注冊(cè)率每增長(zhǎng)5%，再給予20萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過100萬元；存量樓宇（不含自建自用）入住率在90%以上，且屬地注冊(cè)率達(dá)到70%以上的，屬地注冊(cè)率較上一年度每增長(zhǎng)5%，給予20萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過100萬元。此外，對(duì)其運(yùn)營(yíng)管理單位不超過5名高管人員個(gè)人，可按個(gè)人當(dāng)年對(duì)武侯區(qū)實(shí)際經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的100%為參照數(shù)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
（三）支持樓宇服務(wù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展
1.支持整合載體資源，為促進(jìn)重大項(xiàng)目入駐樓宇，清退并整合樓宇載體資源的，每整合仍平方米載體資源給予30萬元補(bǔ)助，單棟樓宇最高補(bǔ)助不超過100萬元。
2.支持樓宇定制建設(shè)，凡待建、在建樓宇，為促進(jìn)里大項(xiàng)目入駐，按照項(xiàng)目方的要求，對(duì)橙宇進(jìn)行定制建設(shè)的，每建成仍平方米給予30萬元補(bǔ)助，單棟橙宇最高補(bǔ)助不超過100萬元。

第三章附則
第七條
涉及樓宇經(jīng)濟(jì)的重大事項(xiàng)，上述政策不能函蓋的，采取“一事一議”的辦法研究解決。
第八條
投入樓宇改建的，單項(xiàng)投資金額不低于100萬元或總投資不低于500萬元且納入全區(qū)樓宇固定資產(chǎn)立項(xiàng)統(tǒng)計(jì)的方可納入補(bǔ)助對(duì)象，單棟樓宇補(bǔ)助總額不超過500萬元，最終以工程審計(jì)報(bào)告實(shí)際投入金額為準(zhǔn)。
第九條
凡申報(bào)本政策扶持的樓宇，其申報(bào)時(shí)的樓宇屬地注冊(cè)率應(yīng)不低于本政策發(fā)布時(shí)的樓宇屬地注冊(cè)率。
第十條
凡享受本政策扶持的樓宇相關(guān)主體在武侯區(qū)正常經(jīng)營(yíng)存續(xù)期不得低于10年或投資協(xié)議約定年限，在此期間如遷離武侯區(qū)，原享受的扶持獎(jiǎng)勵(lì)資金須全額退回。
第十一條
對(duì)相關(guān)企業(yè)在政策扶持中弄虛作假、騙取扶持資金的，除追繳全部扶持所得外，并依法追究法律責(zé)任。
第十二條
本政策所涉及的獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助資金由武侯區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金予以保障。
第十三條
本政策相關(guān)內(nèi)容與《成都市武侯區(qū)關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)立區(qū)戰(zhàn)略若干政策的意見》（成武府發(fā)【2017】1號(hào)）不一致的，以本政策為準(zhǔn)。
第十四條
本政策在執(zhí)行過程中若遇國(guó)家、省、市調(diào)整相關(guān)政策，以調(diào)整后的政策為準(zhǔn)。
第十五條
本政策自發(fā)布之日起30日后施行，有效期三年，凡涉及基準(zhǔn)參照指標(biāo)的數(shù)據(jù)均以發(fā)布之日為準(zhǔn)。
第十六條
本政策由武侯區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
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